老师你好 自有厂房要交房产税 全部出租还要交房产税吗？

龙城YYJ 追问

2019-07-15 14:53

就是说 如果厂房100 万 100*70%*1.2%交了。出租10 租金*12% 缴 对吗 ？这个厂房今年2月购入的已经完税，今年还要交自有厂房税吗？

紫藤老师 解答

2019-07-15 14:53

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

龙城YYJ 追问

2019-07-15 14:55

老师你好 余值计征 什么意思 我全部出租了 是不是就缴租金收入就可以吗

紫藤老师 解答

2019-07-15 15:06

全部出租了就缴租金收入就可以

龙城YYJ 追问

2019-07-15 15:09

好的谢谢

紫藤老师 解答

2019-07-15 15:10

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