老师，个人从拍卖公司取得工业用地，以个人名义可以交土地使用税么

天使爱美丽 追问

2019-07-16 13:25

老师，是这样的，我叫杨欣，我从拍卖公司拍得一个乙公司的房产与土地，我付款也是以我个人名义付款的，我名下还有一个甲公司，我需要把乙公司的房产跟土地转移到甲公司上从而交房产税与土地使用税么？

邹老师 解答

2019-07-16 13:29

你好，在没有转到甲公司之前，是以个人名义缴纳土地使用税
如果转给甲公司了，纳税人就变成甲公司了

天使爱美丽 追问

2019-07-16 13:31

以个人名义缴纳土地使用税与房产税，计税依据是？

邹老师 解答

2019-07-16 13:32

你好
房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

天使爱美丽 追问

2019-07-16 13:34

可是老师，我去税务局问，税务局那意思以个人名义不让交土地使用税，房产税，让我以公司名义交房产，土地使用税，咋办

邹老师 解答

2019-07-16 13:46

你好，个人名下的房产就是个人去缴纳啊，不让缴纳的理由是？

天使爱美丽 追问

2019-07-16 13:48

这个我没问，我以为以个人名义不允许交房产税，土地使用税，因为我名下的房产，土地是准备自己生产经营用的，

邹老师 解答

2019-07-16 13:49

你好，个人经营用的房产，土地是需要缴纳房产税，土地使用税的
并不是只有公司才是纳税人的

天使爱美丽 追问

2019-07-16 13:52

老师，是依据这个么

邹老师 解答

2019-07-16 13:59

你好，是的，单位和个人都可以是纳税人的

天使爱美丽 追问

2019-07-16 14:01

并且单位，跟个人计税依据一致

邹老师 解答

2019-07-16 14:04

你好，是的，是这样的

天使爱美丽 追问

2019-07-16 14:09

非常感谢老师

天使爱美丽 追问

2019-07-16 14:10

老师，您的业务能力，专业知识一级，每次想让您回答问题，我都排不上

邹老师 解答

2019-07-16 14:12

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢