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庄老师

职称： 高级会计师,中级会计师,审计师

2019-07-24 09:41

你好，房产税的计税公式为:

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，所以2019年土地使用税计算公司也相同。

城镇土地使用税通常采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1.大城市一平方米土地使用税为1.5-30元；

2.中等城市一平方米土地使用税为1.2-24元；

3.小城市一平方米土地使用税为0.9-18元；

4.县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。

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相关问题讨论
小规模交增值税附加税印花税所得税。
2020-06-03 15:18:59
要交的 房产税看是自有还是出租 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2015-11-04 12:01:17
你好，是需要计提的 借；税金及附加 贷；应交税费——房产税，土地使用税 借 应交税费——房产税，土地使用税 贷 银行存款
2020-04-07 08:30:56
正常计提 免交的转到营业外收入
2020-04-07 08:34:30
您好 小规模纳税人租私人房子做办公室用 承租人不交土地使用税和房产税
2019-09-04 20:48:40
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