买的房子，合同价写的10万元，买方为什么最后房产大厦契税算下来是1045元，契税不是1%吗

横竖撇捺 追问

2019-07-24 12:00

买卖房屋，买房契税～，，

横竖撇捺 追问

2019-07-24 12:00

我们交了1045元

邹老师 解答

2019-07-24 12:01

你好，按房屋价款的3%——5%计算的

横竖撇捺 追问

2019-07-24 12:02

那按房屋价100000*3%，还3000呢，个人买房

邹老师 解答

2019-07-24 12:03

你好，是第一次购买住房，而且面积低于90平方？

横竖撇捺 追问

2019-07-24 12:03

是的

邹老师 解答

2019-07-24 12:04

你好，那税率就是1%
能提供一下购房发票？

横竖撇捺 追问

2019-07-24 12:09

邹老师 解答

2019-07-24 12:10

你好，不是契税的完税证明，我需要看发票（通过购房发票，才知道契税计税依据是多少的）

横竖撇捺 追问

2019-07-24 12:11

个人卖没有发票

邹老师 解答

2019-07-24 12:12

你好，没有发票就无法确定计税依据，就不知道契税1045.59是如何计算而来的