送心意

潘老师

职称中级会计师,税务师

2019-08-11 07:59

转换时如果投资性房地产公允价值大于固定资产账面价值差额计入其他综合收益,可以这样理解,早些年放假便宜,过几年房价翻倍还多,如果在转换时就计入当期损益,对当期利润影响太大,也并没有真正收到这个钱,差额暂时用其他综合收益科目代替,等到转让时再转入损益科目,影响当时利润。转换时投资性房地产公允价低于固定资产账面价值差额直接计入公允价值变动损益,毕竟房价下跌的可能小,就是跌金额也是有限的,直接影响损益对利润影响也不会很大

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