老师，房地产开发公司出租办公楼，7月收到2019年全年租金，我8月份出凭证应该怎么出分录？然后8月报税的时候要报什么税？还有要做其他什么分录吗？

好巧不巧 追问

2019-08-12 21:46

收到2019年租金：借：预收账款   贷：其他业务收入  应交税费-应交增值税-转出未交增值税   这样出分录吗？然后8出7月凭证还要做什么分录，麻烦老师教我做分录，分摊又是怎么分摊，房产税是什么时候交？

暖暖老师 解答

2019-08-13 09:12

不是的，借银行存款贷预收账款
分摊是借预收账款
贷主营业务收入
应交税费-销项税额

好巧不巧 追问

2019-08-13 10:21

老师，我们是房地产开发的，销售才是主营业务收入吧，出租不是放在其他业务收入吗？分摊又是什么时候分摊，7月收到一年租金8月做账的时候分摊几月份的，然后怎么做分录？我想知道收到这笔租金应该做哪些分录？房产税是7月计提吗？8月份交吗？

好巧不巧 追问

2019-08-13 10:22

我是想弄清楚，几月份该交什么税，几月份该做什么分录？

暖暖老师 解答

2019-08-13 10:28

房产税是开始出租的7月计提
借税金及附加贷应交税费-应交房产税
你先做预收款，预收款除以12就是每月的收入