老师,我公司自建一写字楼,想要出售部分层位,需缴纳哪些税种?怎么计算?
干净的斑马
于2019-08-20 08:51 发布 1106次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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增值税9%
附加税是增值税的12%
印花税,万5
所得税
土地增值税,根据增值额来交纳
2019-08-20 08:53:59

您好,您参考一下这个税率,这是我们税务局给的。
2019-11-05 16:26:38

你好,计算增值税。个人出租非住宅,也就是商业房屋、写字楼,按照5%的征收率计算应纳税额;出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算税额,要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。增值税的计算公式如下:
出租住房的增值税计算: 应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×1.5
出租非住房的增值税计算: 应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×5%
计算房产税。对个人出租住房,不区分用途,均按4%的税率征收房产税。
另外城镇土地使用税和教育费附加、地方教育费附加以及印花税都是免税的
2020-07-27 11:38:17

同学你好
1:同学你好如果是公平交易原则(没有故意降低交易价格的话)
销售方:(增值税,城建税,教育费附加,印花税,有所得要缴纳所得税)
购买方:(印花税,契税)
觉得老师回答仔细,可以给老师个好评哦,fighting。
2021-07-09 15:03:17

你好,需要交印花税,增值税、城建税,教育费附加,如果是个人还有个人所得税。
2019-11-20 13:21:10
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