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书上本说: 房地产开发企业取得土地使用权，通常应确认为“无形资产”，但另一句话又是，房地产开发企业如果取得的土地使用权用于土地开发的，应 计入“开发成本-土地开发”，有点模糊，不知道在什么情况下计“无形资产”和“开发成本”，如何区分？
快乐阳光
于2016-02-25 22:57 发布 1684次浏览
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罗老师
职称： 中级会计师,税务师
2016-02-26 09:59
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精选问题
要求合并多家公司的科目余额表，这个工作是常态化 问
你好，一般分公司的话就可能会有这种。 答
算摊余成本时，为什么是加实际利息，减票面利息 问
在计算摊余成本时，之所以要加实际利息并减去票面利息，原因如下： 摊余成本反映了金融资产或金融负债在特定时间点的账面价值。实际利息是基于摊余成本和实际利率计算的，代表了该期间资产或负债所产生的实际收益。而票面利息则是按照债券或借款的票面利率所计算的应付利息。 当金融资产（如债券）的票面利率低于其实际利率时，该金融资产通常是以折价发行的。随着时间的推移，由于实际利息高于票面利息，摊余成本会逐渐增加，以反映这种折价在摊销过程中的减少。相反，如果票面利率高于实际利率，金融资产则是以溢价发行的，摊余成本会逐渐减少。 因此，在计算摊余成本时： • 加实际利息：这是因为实际利息代表了资产或负债在该期间所产生的实际收益，应该计入摊余成本中。 • 减票面利息：票面利息是按照票面利率计算的应付利息，它代表了资产或负债在该期间的成本或支出。从摊余成本中减去票面利息，可以反映这种支出对资产或负债账面价值的影响。 答
汇算清缴无票已入成本要调增填哪一种报表第几行？ 问
纳税调整项目明细表，30栏扣除类，其他栏，调增 答
税局申报财务报表，是小企业会计准则，其他收益和信 问
其他收益填写营业外收入，信用减值损失，入营业外支出 答
注销公司时账面上还有未分配利润，可以直接一次性 问
不可以的，建议平时就归还好职工薪酬，不要年末突击调工资，税局会认定为恶意逃税 答
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