甲公司以2400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12000万元，租赁期开始日“投资性房地产”的初始成本是多少？厂房的投资性房地产是12000/3＝4000，那请问土地使用权2400/3＝800也算投资性房地产吗？还是土地使用权2400都是无形资产？

甲公司以2400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12000万元，租赁期开始日“投资性房地产”的初始成本是多少？厂房的投资性房地产是12000/3＝4000，那请问土地使用权2400/3＝800也算投资性房地产吗？还是土地使用权2400都是无形资产？

答： 是的。同学。土地这部分也分摊进投资性房地产。

转让土地使用权是用无形资产准则，收入准则和投资性房地产准则吗？

答： 一般企业自用适用无形资产准则，出租的适用投资性房地产准则。房地产企业作为存货转让适用收入准则,自用的转让适用无形资产准则，出租的转让，适用投资性房地产准则

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地用来建造出租的房屋，那土地使用权是作为无形资产还是投资性房地产呢？

答： 你好，先计入在建工程，完工转为投资性房地产核算