甲公司以2400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，另外二栋用于自用，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12000万元，则租赁期开始日该"投资性房地产-厂房"的初始成本是( )万元。答案是4000万元，为什么2400万元取得的土地使用权的金额不做为入账成本

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2016-11-16 20:31

老师为什么答案是4000万元。12000/3=4000万元

绝食的小肥马追问

2016-11-16 21:27

这个是中级会计实务轻松过关投资性房地厂的第一道例题，老师能帮我解决一下，标准答案是12000/3

邹老师解答

2016-11-16 17:40

你好，个人理解应当是计入投资性房地产的成本的

邹老师解答

2016-11-16 20:38

应当按（12000+2400）/3计算的

邹老师解答

2016-11-16 21:53

能把解析发过来看一下为什么2400不分摊计入投资性房地产成本吗

精选问题

章程上认缴出资是500万但是没有实缴现在建问

同学，你好不做分录答
你好老师，注册一个分公司都要提供什么资料？问

你好，一般就是提供负责人的身份证，然后营业执照。公章，租赁合同交了。答
请问我销售商品开出发票是8420.04元，但对方转账的问

你好，你这个借应收账款8420.04 贷主营业务收入，应交税费，应交增值税然后收到钱的时候，借银行存款8420贷，应收账款82元。答
屏蔽朴老师，我公司借了钱给B公司，B 公司付我们利问

你看一下，你们单位有这个经营范围吗？没有的话，你问一下你税务局。一般如果税务局允许你们开的话，就是开金融服务，其他利息收入。答
老师，你好，请问劳务公司每个月收取每个员工残保金问

你好，他给你开发票的时候开到发票里面吗？如果是的话，一块做劳务费答

在线提问累计解决 623330个问题