老师,房地产成本里公共配套设施包括哪些?油烟精华系统安装工程款属于成本的哪一类?开发成本—安装工程款还是开发成本—公共配套设施
消失在空气
于2019-09-10 16:07 发布 1802次浏览
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朴老师
职称: 会计师
2019-09-10 16:16
公共配套设施费。它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的二、房地产开发成本核算对象 开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中。
工程款支付的款项包括:工程预付款、工程进度款、工程结算款、工程费用、工程质量保修金及设备质量保修金等。
对厂房工程,应记入工程成本,与工程款均通过在建工程科目核算,完工后转入固定资产。
借:在建工程-厂房工程
贷:银行存款或其他应付款
如为预付工程款
借:预付账款
贷:银行存款
收到结算单或发票后将预防账款转在建工程
借:在建工程-厂房工程
贷:预付账款
工程完工后全部结转到固定资产
借:固定资产-厂房
贷:在建工程-厂房工程
从达到预计可使用状态开始计提折旧
借:制造费用(生产用房部分)
借:管理费用(管理部门用房部分)
贷:累计折旧
相关问题讨论

你好,计入工程款就可以了哦,第一问已回复
2019-09-10 16:20:41

公共配套设施费。它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的二、房地产开发成本核算对象 开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中。
工程款支付的款项包括:工程预付款、工程进度款、工程结算款、工程费用、工程质量保修金及设备质量保修金等。
对厂房工程,应记入工程成本,与工程款均通过在建工程科目核算,完工后转入固定资产。
借:在建工程-厂房工程
贷:银行存款或其他应付款
如为预付工程款
借:预付账款
贷:银行存款
收到结算单或发票后将预防账款转在建工程
借:在建工程-厂房工程
贷:预付账款
工程完工后全部结转到固定资产
借:固定资产-厂房
贷:在建工程-厂房工程
从达到预计可使用状态开始计提折旧
借:制造费用(生产用房部分)
借:管理费用(管理部门用房部分)
贷:累计折旧
2019-09-10 16:16:00

您好
可以按您说的这样账务处理
2020-07-12 09:01:21

这个没有限制的,你可以选择公共的,学分修完就可以
2019-06-06 20:25:54

根据房地产企业的成本入账规定,对于公、专用配电站工程,前期工程费和建筑安装工程费是两个不同的会计科目。前期工程费主要包括工程设计、地质勘察、场地平整、水电气接入等前期准备工作,而建筑安装工程费则包括建筑工程和安装工程的费用。
对于弱电智能化系统工程、电梯设备及安装、消防设备安装、光纤到户工程和三网共建室分等项目,通常属于建筑安装工程费的范畴。因此,如果这些项目是在房地产项目的建筑安装工程阶段进行,那么应该将其归类为“建筑安装工程费”。
2023-11-06 10:14:32
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