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老师好，请问如果个人给企业出租房子，需要缴纳什么税？个人的房子为住房的和门面房是不是缴纳的税不一样？谢谢
听雨
于2019-09-13 06:27 发布 2434次浏览
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王超老师
职称： 注册会计师,中级会计师
2019-09-13 06:35
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老师好，请问如果个人给企业出租房子，需要缴纳什么税？个人的房子为住房的和门面房是不是缴纳的税不一样？谢谢
答： 个人给企业出租房子，需要缴纳个人所得税和印花税，根据各地税务政策，可能还需要缴纳房产税 个人的房子的住房和门面房出租，从个人角度上来说，都是收入，都需要缴税，因此没有区别 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d
个人卖房子需要缴纳什么税费，如果个人出租住房又需要缴纳什么税费呢
答： 您好，都是交增值税，附加税和个税。
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
有个问题想咨询一下个人出租非住房需要缴纳哪些税呢
答： 你好！个人出租非住房 出租非住房税费包括：增值税5%、城建税（7%5%1%）、房产税（12%）、教育费附加3%，地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税（按平方征收）。其中： （一）增值税：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 （二）城建税：城建税按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按照纳税人所在地分为7%、5%、1%税率缴纳。 （三）房产税：依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。 （四）城镇土地使用税：依照《中华人民共和国城镇土地使用税》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，纳税人可依照当地土地使用税标准进行申报。 （五）印花税：依照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁房屋应按照财产租赁合同税目，按租赁金额1‰缴纳印花税。 （六）教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按3%税率计算缴纳。 （七）地方教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按2%税率计算缴纳。 （八）个人所得税：按20%税率计算缴纳。 1．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 2．税法规定的费用扣除标准：每月（次）收入不超过4000元的扣除800元费用；每月（次）收入超过4000元定率减除20%费用。 个人所得税计算公式： 每月（次）收入不超过4000元：应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元； 每月（次）收入超过4000元：应纳税所得额=【每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）】*（1-20%）； 应纳所得税额=应纳税所得额*20%
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