还是昨晚的问题：1，公司是新成立的，100亩土地也是才购买的，土地上房屋建筑物杨建完成后，做为工程机械市场进行出租收取租金，市场房屋建筑物出租收取租金还是按其他业务收入吗？2，如果土地无形资产价值并入房屋建筑物做为投资性房地产核算，无形资产和固定资产摊销年限不一样，有税务风险吗？

董老师

职称：注册会计师,中级会计师

2019-09-21 08:16

1、公司是否是房地产企业，如果是，计入主营业务收入；如果不是，计入其他业务收入。
2、无形资产和固定资产摊销年限可以不一致，没有税务风险。但是摊销年限不得高于土地证使用年限。

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