#提问#老师房地产企业普通住宅和非普通住宅怎么界定？标准是什么？有没有这方面的文件给参考

#提问#老师房地产企业普通住宅和非普通住宅怎么界定？标准是什么？有没有这方面的文件给参考

答： 普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。 一、普通住宅 （一）定义： 普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。 （二）主要特点： 1、住宅小区容积率在1.0以上(含1.0)(1)； 2、单套房屋建筑面积在140平方米以下(不含140平方米)； 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(含1.2倍)。 二、非普通住宅 （一）定义： 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。 （二）主要特点： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)； 3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。

房地产企业的房产税是什么时候交呢，按什么标准交呢

答： 您好！你是有房子出租还是自己用。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业中，企业养老保障金和墙改基金有什么区别？交款的面积是以什么面积为标准交的？

答： 你好，这个不是会计问题吧 我们只提供会计问题解答哦