乙方租赁甲方土地后投资新建房屋，租期5年，合同约定期满后房屋归甲方所有，请问乙方如何做账务处理（分新建、持有、期满）

ttkx 追问

2019-10-16 10:03

是全额分5年摊销吗？

ttkx 追问

2019-10-16 10:05

5年后甲方取得该房屋如何入账呢？做营业外收入吗？老师 请都指点一下，麻烦了

陈诗晗老师 解答

2019-10-16 10:07

是的。同学
甲取得你不入账，那是甲方处理
甲出了土地，他是将土地作为投资，然后回馈的固定资产

ttkx 追问

2019-10-16 10:11

感谢老师，那甲方的土地租金收入要交增值税吗？

陈诗晗老师 解答

2019-10-16 10:16

需要交纳的，如果他是房开企业，则不用交纳。