送心意

王超老师

职称注册会计师,中级会计师

2019-10-19 20:50

你好同学,需要看你们当地税务局的政策。大部分地区是预缴5%的企业所得税

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您好,所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。 (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。 (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。 【房地产企业所得税预交税率为多少相关阅读】 房地产企业所得税预缴公式 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。 分两块计算: 1。已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25% 2。预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
2022-05-10 11:55:55
你好同学,需要看你们当地税务局的政策。大部分地区是预缴5%的企业所得税
2019-10-19 20:50:55
你好,需要预交的,看你当地税局执行的预征率是多少了,比如2.5%
2017-04-08 14:38:10
(利润总额+预计毛利)*25%
2017-10-18 17:26:34
(预收账款*15%+利润总额)*25%
2019-01-08 21:04:42
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