1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

小洪老师

职称： CMA,财务分析,cfa一级和二级

2019-11-15 09:38

你好，开发成本是企业成本生产和制造环节发生的，销售成本是销售环节发生的，借主营业务成本，贷在建工程

。 追问

2019-11-15 09:42

但是为什么为什么商品房销售成本是开发成本和间接费用分摊的

。 追问

2019-11-15 09:43

这直接有谦接，是不是意味着销售成本就是开发成本

小洪老师 解答

2019-11-15 09:44

销售成本=直接材料+直接人工+间接费用，也就是开发成本也是产品成本的一部分

。 追问

2019-11-15 09:46

但是销售成本已经在结转过程中按照可售面积分摊了开发成本了，这样是不是意味着其实结转销售成本的时候已经结转了开发成本

小洪老师 解答

2019-11-15 09:48

成本的结转其实已经包含了整个产品或者工程的所有成本-单个产品或者工程，是的

。 追问

2019-11-15 09:52

那先借销售成本贷开发产品，再借开发产品，贷开发成本，等于把销售成本结转到开发成本了，这个怎么理解

小洪老师 解答

2019-11-15 09:54

是开发成本结转到销售成本，借库存商品，贷生产成本-开发成本，然后借销售成本，贷库存商品，开发成本完工形成产品，然后产品销售出去，同时结转销售成本，一个进出的转化

。 追问

2019-11-15 09:59

那我们会计是先结转销售成本再结转开发成本是不是不行

小洪老师 解答

2019-11-15 10:01

必须先入开发成本，然后销售以后在结转销售成本这有个过程的必须这么做

。 追问

2019-11-15 10:03

也就是说我们过程中产生开发成本要做账，然后完工卖出后要结转销售成本，之后结转开发成本也可以是吗

小洪老师 解答

2019-11-15 10:16

开发成本就是生产成本是先结转开发成本

上传图片  
相关问题讨论
你好，开发成本是企业成本生产和制造环节发生的，销售成本是销售环节发生的，借主营业务成本，贷在建工程
2019-11-15 09:38:14
您好，房地产企业开发成本，不需要每个月结转的。
2020-02-11 12:36:12
您好，房地产开发公司还没有销售收入，月底成本类可以不用结转到损益经营成本去，年底要结转的。
2016-11-03 11:27:27
你好，同学。 首先你这里是住宅，商铺，车库总成本要单独核算，然后根据各自的可售面积进行分摊。 对于出售部分面积对应的成本 借 主营业务成本 贷 开发成本。
2020-03-23 12:01:37
这样的话 可以按照土地面积，按比例计算 结转相关成本的
2019-12-04 15:24:04
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...