老师，房地产的卖房送家电搞促销，这分录怎么做，然后有的老师说视同销售，有的说不视同销售？老师给我讲一下增值税和所得税

房地产销售预缴增值税，土地增值税，所得税，按照销售额的多少

答： 您好，增值税预缴率是3%，这个是全国统一的；土增税的预征率分业态有所不同，由各地税局自行规定；所得税的预计毛利率也是各地税局自行规定，税率是25%

老师，房地产的卖房送家电搞促销，这分录怎么做，然后有的老师说视同销售，有的说不视同销售？老师给我讲一下增值税和所得税

答： 你好，外购、自产、委托加工物资用于赠送增值税都是视同销售的，但所得税不用

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业，预售期间，预缴得土地增值税和企业所得税需要每月计提，入账，写计提分录吗？

答： 同学你好 预缴增值税、借：应交税费—应交增值税（已交税金），贷：银行存款 预缴土地增值税、借：应交税费—应交土地增值税，贷：银行存款 预缴企业所得税，借：应交税费—企业所得税，贷：银行存款 增值税结转的分录是 借：应交税费—应交增值税（销项税额）， 贷：应交税费—应交增值税（进项税额）， 应交税费—应交增值税（转出未交增值税） 借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税）， 贷：应交税费—未交增值税 预交抵扣应交税款，分录是 借：应交税费—未交增值税，贷：应交税费—应交增值税（已交税金） 计提土地增值税，分录是 借：税金及附加，贷：应交税费—应交土地增值税 企业所得税计提分录是 借：所得税费用，贷：应交税费—企业所得税