购买一块土地产生的费用要分多少年分摊呢?
乌乌
于2019-11-20 10:58 发布 979次浏览
- 送心意
玲老师
职称: 会计师
2019-11-20 11:01
你好,同学,20年就可以的。
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你好,同学,20年就可以的。
2019-11-20 11:01:44

土地属于特殊的无形资产,不用摊销,不用计提
2018-05-17 17:54:47

公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05

按规定需要由房地产企业缴纳
2015-11-07 13:35:40

购买土地支付费用时产生的收费具体是什么费?
2019-03-02 18:55:56
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