购买土地使用权所产生的竞标费,契税,印花税,土地测绘费,土地证登记费,是做在无形资产还是做在费用里呢
eye
于2020-04-17 11:59 发布 2123次浏览
- 送心意
小洪老师
职称: CMA,财务分析,cfa一级和二级
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你好,这个属于资本化一律计入土地成本,计入无形资产里面
2020-04-17 12:10:45

同学你好
很高兴为你解答
都是计入土地的入账成本的
2021-06-09 09:04:47

同学好,购买土地支付的契税、印花税、拍卖费、土地测绘费可以确认无形资产成本
2018-12-07 11:24:00

公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05

你好,对的
2018-03-22 11:03:40
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