老师，城镇土地使用税章节中说购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税，意思是个人购买的小区中的商品房需要缴纳城镇土地使用税吗

李玲 追问

2019-11-25 15:05

就是说拥有土地使用权的一方缴纳，那商品房建好后没有卖就不用缴纳是吗，那卖了之后每年也要缴纳是吗，两个问题，谢谢

龙枫老师 解答

2019-11-25 15:19

刚才不好意思老师看成了土地增值税的。对于城镇土地使用税房地产开发企业需要从取得土地后缴纳，卖出后不再缴纳
购买方个人购买用于居住的是不需要缴纳的，如果用于商业用途是需要缴纳的

李玲 追问

2019-11-25 16:22

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。那这句话如何理解呢

龙枫老师 解答

2019-11-25 16:23

是从房子交钥匙的次月开始缴纳城镇土地使用税的

李玲 追问

2019-11-25 17:34

购买方缴纳是吗，若是购买自用的不用缴纳，用于经营的购买方要缴纳是吗

龙枫老师 解答

2019-11-25 18:17

你的理解是对的
感谢您的提问如果满意请给五星谢谢