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轶尘老师
职称: 注册会计师,中级会计师,初级会计师
2019-11-26 08:40
商品房竣工交付的时候
相关问题讨论

商品房竣工交付的时候
2019-11-26 08:40:32

同学你好,增值税时点如下
1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候
所得税纳税时点,一般以交房时间作为所得税纳税义务时点,如果当地税局要求预交的话,还需要预交
2021-10-21 09:06:40

对于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的纳税义务时间确认问题,凡是购房合同没有明确采用直接收款方式的,一律按预收款方式认定,实际收到预收款时开具编码为“602”的普通发/票,以纳税人办理产权登记的时间为纳税义务发生时间;先开具适用税率增值税发/票的,以发/票开具时间为纳税义务发生时间。如合同已经明确采用直接收款方式的,无论是否在约定时间收到款项,均按合同约定的收付款时间确认为纳税义务发生时间。
2017-06-04 19:57:30

房地产企业土地使用税纳税义务发生时间一般为:在政府获得土地使用权时,自然就发生了土地使用税。另外,一方面,在出让土地使用权一次收取完毕时,如果相关当事人未及时缴纳土地使用税,则也必须及时纳税。另一方面,在期满时,也就是延期缴纳的土地使用税,在此期间也应该及时缴纳。
拓展知识:另外,土地使用税也可以采取连续纳税的方式,每月、季度或者半年缴纳土地使用税,以与政府保持良好的合作关系。
2023-02-27 15:31:13

你的发票如果分期开,可以根据发票金额确认收入。卖出11.6万的货,分期收款,简化处理
借:应收账款或长期应收款
贷:主营业务收入10
应交税费~应交增值税~销项税额1.6
收款
借:银行存款
贷:应收或其他应收
2020-12-19 14:57:08
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加油向未来 追问
2019-11-26 18:25
轶尘老师 解答
2019-11-26 20:36