各位老师好，我房地产公司是由原商贸公司变更而成，补交出让金后土地变更为住宅用地，开发商品房销售，房地产公司新建账套。请问，原商贸公司购置土地时上交的土地出让金是否在房地产公司增值税和土地增值税中扣除，原交出让金不在房地产公司账套如何进行账务操作扣除？谢谢！

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2019-11-27 11:58

你好，可以扣除的，你计入你的开发成本和无形资产地价处理

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按加计扣除后的金额判断答
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