各位老师好，我房地产公司是由原商贸公司变更而成，补交出让金后土地变更为住宅用地，开发商品房销售，房地产公司新建账套。请问，原商贸公司购置土地时上交的土地出让金是否在房地产公司增值税和土地增值税中扣除，原交出让金不在房地产公司账套如何进行账务操作扣除？谢谢！

各位老师好，我房地产公司是由原商贸公司变更而成，补交出让金后土地变更为住宅用地，开发商品房销售，房地产公司新建账套。请问，原商贸公司购置土地时上交的土地出让金是否在房地产公司增值税和土地增值税中扣除，原交出让金不在房地产公司账套如何进行账务操作扣除？谢谢！

答： 你好，可以扣除的，你计入你的开发成本和无形资产地价处理

房地产公司的土地增值税需要月月报吗？

答： 这个的话，是完成一个项目时，申报的。当然，收到预收款时，也是要预缴土地增值税的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师你好，请教个问题，商品房超过144平米房地产公司要多交土地增值税吗？

答： 同学，如果你不是房开就没有土地增值税，同学。如果你是房开，多少平也要交这个税的。