房地产企业建安工程款包括什么

小黎老师

职称：中级会计师

2019-11-29 15:51

您好，建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。

小黎老师解答

2019-11-29 15:54

建筑安装工程费主要包括以下内容：
  （1）土建工程费，包括基础工程费、主体工程费。有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。
  （2）安装工程费，包括电气（强电）安装工程费、电讯（弱电）安装工程费、给排水安装工程费、电梯安装工程费、空调安装工程费、消防安装工程费、煤气安装工程费、采暖安装工程费。上述各项如有甲供材料、设备，还应分别包括相应的甲供材料、设备费。
  （3）装修工程费，包括内外墙、地板（毯）、门窗、厨洁具、电梯间、天（顶）蓬、雨篷等的装修费，有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。
  （4）项目或工程监理费，是指支付给聘请的项目或工程监理单位的费用。
  （5）其他，包括工程收尾所发生的零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费（零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费能够归类的，应按从属主体原则归类计入上述相应费用中），现场垃圾清运费、工程保险费等。