请问房地产企业付给业主的返租费，有办法入账吗？

weiwei.zhang 追问

2019-12-17 09:41

我们是房地产企业，给业主签的有返租协议，租金是经过第三方公司返的，合同期限内无论房子是否租出去，都需要返给业主，第三方公司想要税前扣除的话，是不是需要业主开发票还是怎么样

郭老师 解答

2019-12-17 09:43

你好，租金是第三方开的发票可以开负数发票

weiwei.zhang 追问

2019-12-17 11:16

老师你好，第三方是我们的子公司，业主的这套房子实际并没有出租，所以子公司并没有这套房子的租金收入发票，但按照协议已给业主返租，关于返佣的这一笔费用，子公司怎么开负数发票，怎么税前扣除，还是不大明白

郭老师 解答

2019-12-17 11:19

业主给第三方开发票
你没有开正数发票没法开负数发票

weiwei.zhang 追问

2019-12-17 11:23

好的，谢谢

郭老师 解答

2019-12-17 11:24

不用客气的。