送心意

许老师

职称注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2019-12-20 22:30

增值税    5%    税金及附加   在增值税的基础上计算   12%(以城市为例)    房产税    不含增值税收入的12%     个税的话  月实际租赁收入低于800元   不用缴纳的

苏丹 追问

2019-12-20 22:39

老师也要交增值税吗?去年没有交,租金一共是3000元半,个税交了36元。

许老师 解答

2019-12-20 22:42

想起来了。个人的话,对于一次性收入(对你来说,就是一个月租金)在500~2000元的话   是可以免交增值税的   但是具体额度    每个地方   不一样哈

老师,想问一下个人出租商铺给公司每个月800元,共12个月,现在要交房产税涉及到个人所得税怎么计算?
知识扩展:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税,到了1874年才成为英国一个固定的税种。

上传图片  
相关问题讨论
个人所得税税率是10%的,但是还可以扣除掉一定的费用, 租金低于4000元的,可以扣除800元,高于4000元的,可以扣除20%,以扣除额再来计算个人所得税 房产税是4%,以租金总额来计算的
2020-03-14 10:28:17
老师也要交增值税吗?去年没有交,租金一共是3000元半,个税交了36元。
2019-12-20 22:39:49
你们官网有一个小工具去计算,个人出租说2001年起是10%,你现在说的4%,意思是最新的,10%已经过时了是吗?
2019-05-24 09:14:40
你好,需要交个税的,个税2%。
2020-06-30 15:07:03
个人出租给个人 也是要交房产税和个税的 ( 不开发票税局也不会找你要税的^_^) 出售的话 肯定要交的 企业出租给个人得分情况 仅居住的话按4% 如果个人用于经营 是12%
2020-04-18 11:56:20
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 老师,你好。请问公司监事怎么更改?操作流程是什么?

    公司监事更改的一般流程如下: 有限责任公司 1. 召开股东会:由公司董事会或执行董事召集股东会,讨论并决定监事的变更事宜,需提前通知股东会议的时间、地点和议题。形成的股东会决议需由代表三分之二以上表决权的股东签署,股东为自然人的由本人签字,自然人以外的股东加盖公章。 2. 修改公司章程:根据股东会决议,修改公司章程中关于监事的内容,形成新的公司章程或章程修正案,并由公司法定代表人签署并加盖公章。 3. 准备变更材料:通常包括公司盖章的《公司备案申请书》、盖有公司印章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证明复印件、盖有公司印章的《公司登记附表-董事、监事、经理信息》、股东会决议、新任监事的身份证明复印件、公司营业执照副本复印件等。 4. 提交申请:将准备好的变更材料提交至原公司登记机关,可选择线上或线下方式进行提交。如通过线上提交,需登录当地工商行政管理部门的企业登记注册系统,按系统提示填写并上传相关材料;如线下提交,则需到工商行政管理部门的办事窗口提交材料。 5. 审核与领取:工商部门收到申请后,会对提交的材料进行审核,确认材料的真实性和合规性。如果审核通过,工商部门会颁发新的营业执照或相关证明文件,公司即可领取新的营业执照,完成监事变更登记手续。 股份有限公司 1. 召开股东大会:由董事会召集股东大会,对取消监事/变更监事进行表决,并形成书面的股东大会会议记录,需由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。 2. 形成董事会决议:董事会需就监事变更事项形成决议,由二分之一以上董事签字。 3. 修改公司章程:根据股东大会和董事会决议,修改公司章程中关于监事的内容,并准备修改后的公司章程或章程修正案。 4. 准备其他材料:包括公司盖章的《公司备案申请书》、盖有公司印章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证明复印件、盖有公司印章的《公司登记附表-董事、监事、经理信息》、新任监事的身份证明复印件、公司营业执照副本复印件等。 5. 提交并审核:将上述材料提交至原公司登记机关进行审核,审核通过后,领取新的营业执照或相关证明文件。

  • 你好,小规模,一季度多缴的税款退回,账务处理怎么做

    你好,你是因为多报了收入多交了税,所以退回的吗?

  • 工资如何拆分,才能降低社保的缴费基数?我们现在的

    你好,业绩提成也应该算作社保基数。

  • 老师 我需要全面了解会计的工作,建立一套完整的财

    你好,首先审核原始凭证,根据原始凭证做记账凭证,登记明细账、总账、出资产负债表、利润表等。报税。

  • 专利申请人是几个股东的名字,,可以开票给公司吗?就

    专利申请人是股东个人时,专利所有权属于股东。但如果是为公司利益申请,可能存在权益让渡情况。 若有专利转让或使用协议使公司受益,可以开票给公司,如专利转让就开 “专利技术转让” 发票,许可使用就开相应许可使用费发票;若没有让公司受益的协议,一般不能开票给公司,否则有税务风险。

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...