实操里的支付城市建设配套费为什么进土地开地呢？

小鹿老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-01-04 15:21

同学您好，房地产企业发生的土地相关费用是进入开发成本的。这个是房地产企业的科目。

学堂用户_ph146980 追问

2020-01-04 15:24

怎么样知道是土地费用

小鹿老师解答

2020-01-04 15:32

房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：
1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。
2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和城建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但难以全部收回。
上面有城建配套费，就是房地产开发成本核算的内容非常多，这只是其中一项。土地、配套设置的费用都计入开发成本的。