送心意

宇飞老师

职称中级会计师,税务师

2020-01-05 20:08

余下的房子就是卖一套清算一套了,按照原来清算时候的单位扣除成本作为尾盘的清算扣除成本,增值税照常按照销售价格适用9%或者简易计税的话5%缴纳,然后城建附加印花税那些也照常交,和清算前的税率一样,再者就是收入也要并入计算所得税。

宇飞老师 解答

2020-01-05 20:08

尾盘清算土增税就是卖一套算一套

小蕾 追问

2020-01-05 20:16

显示普通住宅土征(预征)是?

宇飞老师 解答

2020-01-05 20:21

如果已经清算了你就要填清算申报表,不是预征

小蕾 追问

2020-01-05 20:23

可是申报系统显示的就是这个也要申报呀?企业所得税还要做汇算清缴吗?

宇飞老师 解答

2020-01-05 20:29

那你这个就零申报,所得税还是要每年汇算清缴啊。

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余下的房子就是卖一套清算一套了,按照原来清算时候的单位扣除成本作为尾盘的清算扣除成本,增值税照常按照销售价格适用9%或者简易计税的话5%缴纳,然后城建附加印花税那些也照常交,和清算前的税率一样,再者就是收入也要并入计算所得税。
2020-01-05 20:08:21
你指的清算是什么?土地增值税?
2021-04-15 15:24:52
你好,需要把土地成本按建筑面积比例分配到每栋建筑物的成本计算房产税的
2017-05-05 16:07:29
你好,同学 是的,也是这个为标准计算的
2021-04-15 08:54:14
你好,房地产企业开盘价格每平米=总的开盘合计金额/总的开盘面积 
2021-12-01 09:49:15
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