老师我们是房地产的，房子成了，清算怎么做

老师我们是房地产的，房子成了，清算怎么做

答： 你指的清算是什么？土地增值税？

老师好！房地产已经清算，但要有余下的房子卖了一套，价格126880，这要交哪些税，要交多少？

答： 余下的房子就是卖一套清算一套了，按照原来清算时候的单位扣除成本作为尾盘的清算扣除成本，增值税照常按照销售价格适用9%或者简易计税的话5%缴纳，然后城建附加印花税那些也照常交，和清算前的税率一样，再者就是收入也要并入计算所得税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师我们是房地产的，房子成了，马上要销售了，如何做清算

答： 你好！ 对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 （一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； （三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； （四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。 2.清算期限 对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。