送心意

玲老师

职称会计师

2020-01-08 19:55

根据《财政部 国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕29号)一条第二项规定,其他企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。不超过规定计算限额以内的部分,准予扣除;超过部分,不得扣除。房地产公司属于文件规定的其他企业。

  因此,房地产企业支付给境内销售企业的佣金,应按上述规定在企业所得税前扣除。

Smile 追问

2020-01-08 19:57

5%才可以扣除,我们住宅是5%,商铺8%。

玲老师 解答

2020-01-08 20:07

你好 也许各地有差异吧 ,按你当地的规定

Smile 追问

2020-01-08 20:08

我们就是陕西一个小县城,感觉提成有点高.

玲老师 解答

2020-01-08 20:11

是的 ,各地有差异按你当地的 规定执行。

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根据《财政部 国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税〔2009〕29号)一条第二项规定,其他企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。不超过规定计算限额以内的部分,准予扣除;超过部分,不得扣除。房地产公司属于文件规定的其他企业。   因此,房地产企业支付给境内销售企业的佣金,应按上述规定在企业所得税前扣除。
2020-01-08 19:55:32
同学你好,超过部分不能扣。
2019-10-23 10:43:30
1、计入工程施工--人工费,2、计入福利费吧;3、视同销售开具吧
2017-05-06 16:26:05
您好,子公司的亏损不能在母公司扣除,但如果是分公司的未超过5年的,可以在总公司抵减盈利
2020-04-24 18:58:46
是的,计入销售费用,代理费可以税前扣除,没有限额。
2020-03-17 00:46:52
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