送心意

张乐老师

职称注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师

2020-02-06 01:50

投资性房地产的计量模式有:成本模式和公允价值模式。公允价值有可能升,也有可能减。

海边一粒沙 追问

2020-02-06 01:52

那如果房子一直在升价,成本模式还需要计提折旧和摊销吗?

张乐老师 解答

2020-02-06 01:53

成本模式计量跟房子是否升价没有关系,需要一直计提折旧摊销。

海边一粒沙 追问

2020-02-06 01:54

感觉这样不合理啊?

张乐老师 解答

2020-02-06 01:57

升价是否进行账务处理,是成本模式和公允价值计量的重要区别之一。       如果想把一直升价入账,也可以把成本计量变列为公允价值计量后, 就可以了。

海边一粒沙 追问

2020-02-06 02:00

成本模式下可以少确认利润,少缴纳企业所得税,但是公允价值模式下可以确认更多的利润,可以这样理解吗?

张乐老师 解答

2020-02-06 02:01

对的,是可以这样理解的。

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