老师，您好，房地产开发公司，购材料建售楼部，装修售楼部，给销售商品房使用，怎样做分录

焕然 追问

2020-02-11 19:37

装修不是 入长期待摊吗

焕然 追问

2020-02-11 19:39

这个领用材料建售楼部不入开发成本？因为问不同的老师不 同的回复，有的入开发成本，有的入固定资产

邹老师 解答

2020-02-11 19:40

你好，这里售楼部是自有固定资产，而且是自建的，所以装修计入在建工程成本，而不是通过长期待摊费用科目核算
领用材料建售楼部不入开发成本的，因为售楼部不是对外销售的房产

焕然 追问

2020-02-11 19:42

销售完商品房后拆除，也是这样做吗

邹老师 解答

2020-02-11 19:46

你好，是的，这个是不对外销售的房产，不应当通过开发产品核算
自建的售楼部应当通过在建工程核算，完工结转到固定资产，然后折旧计入销售费用核算

焕然 追问

2020-02-11 19:54

直接请人挖售楼部泥，平整，怎样做分录呢

邹老师 解答

2020-02-11 19:54

你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目