送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2020-03-03 11:33

个人出售住房还有商铺和车位的话,增值税率是5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2%  个税20%

Jane 追问

2020-03-03 11:39

老师 如果是都是二手的话 税率有没有改变

紫藤老师 解答

2020-03-03 11:40

如果是都是二手的话 税率没有改变

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个人出售住房还有商铺和车位的话,增值税率是5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 个税20%
2020-03-03 11:33:58
学员你好 这个就是用的一般的综合所得月度税率和速算扣除数表(适用于月度计算)
2022-09-10 05:40:37
您好同学,仅供参考: 如房产为住宅,个人出售住宅需要缴纳增值税及附加税、个人所得税。免征印花税和土地增值税。 1.增值税:购买2年以上(含2年)的住房对外销售,免征增值税。附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)的计税依据为增值税税额,增值税免征,附加税为零。 2.个人所得税:自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,免征个人所得税。如购房时间不足5年或不是家庭唯一住房,则需要提供完整、准确的房屋原值凭证,按照交易价格(不含增值税)减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金(不含本次交易的增值税)和有关合理费用后差额缴纳,20%税率。 纯手打,希望可以帮到您,祝您生活愉快,工作顺利,如满意,请给予五星好评以便更好地进行服务,谢谢!
2022-03-27 16:15:42
你好,同学。 住房是1.5%,非住房是5%。 个体户都是5%或9%
2019-10-12 11:42:18
你好,如果是一般纳税人,增值税税率是按9% 
2023-03-30 16:49:22
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