老师好。请问持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，那么房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权也属于投资性房地产吗？

老师、这两道题说的是一个问题吧。为什么房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算。为什么第二道题说应作为存货呀，答案解析错的吧？

答： 房地产开发企业啊。有前提的同学

持有并准备增值后转让的土地使用权，和房地产开发企业为销售开发的土地不是一样的吗，为什么前者属于投资性房地产，后者不属于呢

答： 你好，学员，这个不一样的，这个企业类型不一样，归属类型不一样的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房地产开发企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或者增值目的时，均应将其转为投资性房地产，这句话对吗

答： 这句话是对的哦。 出租或者增值为目的的话，就是记为投资性房地产的哦