商业供暖季取暖费的收取和发票的开具应该如何解决呢？我们是供暖企业，提供写字楼供暖！

Maomaokang 追问

2016-05-05 13:49

商业供暖季取暖费的收取和发票的开具应该如何解决呢？我们是供暖企业，提供写字楼供暖！如果收费时未供暖，开具出供暖季的所有发票，我是不是在开具出发票后就要确认收入，如果这样在年终汇算清缴应该怎么报啊，收入可以调减吗？

Maomaokang 追问

2016-05-05 13:49

商业供暖季取暖费的收取和发票的开具应该如何解决呢？我们是供暖企业，提供写字楼供暖！如果收费时未供暖，开具出供暖季的所有发票，我是不是在开具出发票后就要确认收入，如果这样在年终汇算清缴应该怎么报啊，收入可以调减吗？

Maomaokang 追问

2016-05-05 14:50

明白了

Maomaokang 追问

2016-05-05 15:45

李老师，我们不在供暖季锅炉系统进行改造，改造产生的费用包括改造期间的人工费是不是计入固定资产啊？如果计入固定资产什么时间计提折旧，计提折旧的基数是改造期间产生的费用还是整个锅炉的投资为基数

Maomaokang 追问

2016-05-05 17:14

李老师，我们这个锅炉还没正式投入运营，15年底才筹建完工，时隔三个月又进行了改造，投资这个锅炉时我们和甲方签订协议十五年后锅炉的所有权和使用权归甲方所有！那这个改造费用应该计入固定资产还是管理费用

Maomaokang 追问

2016-05-05 18:25

李老师，在吗？

李老师 解答

2016-05-05 14:29

一般都是开票确认收入，不可以调减。所得税是年底汇算清缴的，其实对你们的最后结果是一样的

李老师 解答

2016-05-05 15:11

不客气

李老师 解答

2016-05-05 16:40

这个看你是否提升了这个固定资产的使用寿命，如果提升了是进入固定地产，重新判断使用寿命，折旧整个锅炉的投资为基数。如果没有提高，就计入管理费用。

李老师 解答

2016-05-06 17:18

我建议计入管理费用，简单点。如果显著提高了锅炉的使用寿命，可以计入固定资产