你好老师，我们是房地产开发公司，个人想用我们公司资质建设一个三层办公楼自用，用我们公司的名开立一个银行专用账户，所有费用由他个人出，想问一下我们公司的账务怎么处理，他打进钱来挂其他应付款，他拿进发票来怎么处理账

yaya爱学习 追问

2020-03-13 11:24

请问建设期间具体怎么处理啊，拿进来的发票进开发成本吗

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 11:25

算的，就是他拿进的发票你计在建工程，建完转固定资产

yaya爱学习 追问

2020-03-13 11:27

比如他前期先往公司打200万存到专用账户里，这笔钱怎么处理

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 11:27

借 银行存款
贷 其他应付款 200万

yaya爱学习 追问

2020-03-13 11:27

后期发生的费用都从这些钱里出

yaya爱学习 追问

2020-03-13 11:28

他打进钱来我们得给他写收据，收据备注写什么啊，写投资款吗

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 11:29

后期 支付时
借 在建 工程
贷 银行存款等
你这个在账上只能作为你的资产 处理，或者你收到这人的款项时考虑计入资本公积，但他不是股东，多少有些不合理。

yaya爱学习 追问

2020-03-13 18:17

后期支付时，贷 银行存款，那前期挂的其他应付款怎么冲

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 18:56

后期还和他有业务往来吗

yaya爱学习 追问

2020-03-13 19:28

就是来钱的时候 借 银行存款，贷 其他应付款，支款的时候就用这些钱支，借 在建工程，贷 银行存款还是冲其他应付款啊

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 19:34

你这个款项始终是平不了。
因为你是有做为你的固定资产处理，但实际钱又是人家给的。
你只能考虑签订一个合作项目合同，让这个人给的钱作为投资这个项目处理。
借 银行存款
贷 合作资本或资本公积

yaya爱学习 追问

2020-03-13 21:04

就是这个意思，签合作项目合同，但是如果不挂其他应付款的话，怎么知道他拿进来的钱花了多少剩多少啊

陈诗晗老师 解答

2020-03-13 21:05

用备查薄登记,专门 登记这个项目的用度.