老师 房地产企业卖出去的房子委托开发商管理，开发商出租出去给客户的租费怎么做账务处理

注会高效取证班暖心向阳 追问

2020-03-14 22:49

对，像建材家具市场这种类型的

钟存老师 解答

2020-03-15 08:39

卖出去的房子归买房人了，开发商管理物业？为啥还能出租？不是买房人出租吗？

注会高效取证班暖心向阳 追问

2020-03-15 08:48

委托管理啊

注会高效取证班暖心向阳 追问

2020-03-15 08:49

是市场，不是住宅，买房人委托管理啊

钟存老师 解答

2020-03-15 08:56

出租收入归所有权人（买房人），开发商属于管理人，不作收入
开发商只做租金收入与

注会高效取证班暖心向阳 追问

2020-03-15 09:21

具体分录可以说下吗

钟存老师 解答

2020-03-15 10:05

不知道你们的合作模式，比如说按照收款金额的3%确认佣金，不考虑增值税，收到100万元
借：银行存款100
贷：应付账款97
主营业务收入3