一、有形动产和不动产增值税征税政策差异分析 二、无形资产和不动产增值税征税政策差异分析 三、视同销售行为中无偿交易增值税征税政策差异分析 四、对征税政策感到不理解、或者不合理的项目有哪些

一、有形动产和不动产增值税征税政策差异分析二、无形资产和不动产增值税征税政策差异分析三、视同销售行为中无偿交易增值税征税政策差异分析四、对征税政策感到不理解、或者不合理的项目有哪些

答： 一、有形动产和 不动产增值税征收差异： 1、不动产租赁服务，销售不动产税率为9%，提供有形动产租赁服务税率为13%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率9%。与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 小规模纳税人和个体工商户出租其取得的不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 其他个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。 二、无形资产和不动产增值税征税差异 税率不同：无形资产为6%，不动产9%。 三、 需要视情况而定。视同销售中的无偿交易的行为一般可以理解为商家对于顾客，无论他是否消费，都给予赠送，对方取得的赠品完全无偿，则应当计征增值税，如果买一赠一，商家说赠品是无偿，但是本质相当于折扣，应当把他作为费用结转成本，就不用增收增值税了。

服务不动产和无形资产扣除项目，是不是没有销售不动产和无形资产就不用填的

答： 你好，对的是的，没有的不用填写。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

转让无形资产销售不动产开具增值税发票么

答： 开具地税营业税发票