老师，请您帮我看一下我用红笔画的那一项，我想问一下在这里如何确定投资性房地产的其他业务成本，书中说按投资性房地产的账面余额来确定，我想问一下此处如何确定投资性房地产的账面余额，账面价值，账面净值。忘赐教，谢谢

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2020-03-18 16:49

账面价值，账面净值，账面余额三者的区别如下分析
  账面价值＝固定资产原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；
  账面余额＝固定资产账面原价；
  账面净值＝固定资产折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
  对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备等备抵类科目后的金额；账面余额都是各自账户结余的金额。

心如止水追问

2020-03-18 16:55

老师，那此处投资性房地产的账面价值和账面余额是多少，特别是账面余额实在搞不懂怎么算。

暖暖老师解答

2020-03-18 16:56

就是初始入账价值的意思

心如止水追问

2020-03-18 16:58

我认为应该按公允价来8100，但答案给的是7600不知道咋算的

暖暖老师解答

2020-03-18 16:59

你好好理解一下这里

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