公司现在手上有一块土地，无法提供购入时的价格，现在要卖掉，能提供出让价格，这个土地增值税怎么交，税率是多少，有没有相关的文件证

酒窝 追问

2020-03-19 16:11

老师，一般的话，税率是多少，从哪里可以找到介绍土地增值税文件

钟存老师 解答

2020-03-19 16:19

根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发[2010]53号)第二条规定：

  “除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。”

钟存老师 解答

2020-03-19 16:26

根据国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知，国税发2010年53号第四条规范核定征收堵塞税收征管漏洞的相关规定。核定征收必须严格按照税收法律法规的条件执行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现以核定为主，一核了之求快图审的做法要求凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方法的，必须立即纠正。对需要核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求从严唇膏确定。效率为规范核定工作征收率原则上不得低于5%，各省级税务机关要结合本地实际区分不同类型房地产，制定核定征收率。