老师，建筑公司购买的变压器和配电箱只有使用权没有拥有权，签合同时说明可抵减房屋租赁费用，这种情况入到那个会计科目？

紫菱 追问

2020-03-25 15:05

总金额有20万

meizi老师 解答

2020-03-25 15:06

你好  那这个到时抵减房租费用  是全部20万一起抵减还是怎么抵减

紫菱 追问

2020-03-25 15:10

签合同的内容如下：本租赁合同项下第一年（2020年）的年租金为人民币肆拾万元，其中包括十五万元安装变压器的费用（此费用为一次性安装费用，此变压器的所有权归甲方所有，乙方拥有该变压器的使用权，甲方不得以其拥有变压器的所有权为由收回、转让、转租、变卖该变压器。），

紫菱 追问

2020-03-25 15:13

老师，那我先归到那个科目里呢？

meizi老师 解答

2020-03-25 15:18

你好  那你就冲你的租金 。到时你就按减去变压器等费用 剩下的租金 分摊到你的租赁费里面  做成本费用

紫菱 追问

2020-03-25 15:28

房租一年的已付 ，发票未到做的预付账款，这个合同里使用权是五年，如何分摊？

meizi老师 解答

2020-03-25 15:31

你好  那你们就按你们租期 在5年内去分摊  把你们租赁金扣除变压器的金额 后的金额 除以60个月    这样来计算每月实际产生的租赁费

紫菱 追问

2020-03-25 15:48

老师，我们的厂房租金是按一年一年交的.其他设施的使用权是五年

meizi老师 解答

2020-03-25 15:53

你好 那你就 按5年来分摊就行了。   你们租期有可能持续5年的话 你就按这个来计算