老师你好，我公司属于房产开发企业，拿地交保证金的取得的专门借款利息可以资本化吗？交完保证金后，我们公司取得了土地，保证金转成了土地出让金。

老师你好，我公司属于房产开发企业，拿地交保证金的取得的专门借款利息可以资本化吗？交完保证金后，我们公司取得了土地，保证金转成了土地出让金。

答： 你好！ 实质建设工程尚未开始，不应该资本化的

2019.1.1号取得两笔资金，答案凭什么确认20000的资本化支出通过债权投资取得的银行存款。难道我们不可以用债权投资的15000和借款5000的利息来确认资本化利息么

答： 专门借款的资本化利息支出是不看资金的占用情况的，与一般借款不同，不能按照你这样来理解。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

这个题目资本化率为什么考虑时间了， 不是用年利息之和除以本金之和吗？加权平均额才考虑时间的呀

答： 您好！ 本题考查的是资本化一般借款，计算的是资本化的一般借款的资本化率， 　对于一般借款利息资本化金额的计算可以按照下面的公式来计算： 　　一般借款利息的资本化金额=至当期末止一般借款累计支出加权平均数×资本化率 　　(1)累计支出加权平均数的计算 　　累计支出加权平均数=∑(每笔资产支出金额×每笔资产支出实际占用的天数÷会计期间 涵盖的天数) 　　(2)资本化率的计算(不与资产支出相挂钩) 　　购建固定资产只占用一笔一般借款，资本化率为该项借款的利率; 　　购建固定资产占用一笔以上的一般借款，资本化率为这些借款的加权平均利率。 　　加权平均利率=借款当期实际发生的利息之和÷借款本金加权平均数 　　其中：借款本金加权平均数=∑(每笔借款本金×每笔借款实际占用的天数÷会计期间涵盖的天数)