为什么利息资本化就是入了成本了，不会影响企业利润？？ 详细问题请看图

6 追问

2020-04-07 14:45

老师 ，比如房地产企业 把利息转入成本，成本结转为开发产品 转到主营业务成本，然后卖房预收账款转主营业务收入，最后出本年利润 不还是影响利润么？
我知道你说的是固定资产折旧算入管理费用影响利润表，这个房地产开发企业开发的房子不算进固定资产吧？房地产开发的房子进哪个？存货？存货是不要提减值准备

赵海龙老师 解答

2020-04-07 16:49

比如房地产企业 把利息转入成本，成本结转为开发产品 转到主营业务成本，然后卖房预收账款转主营业务收入，最后出本年利润 不还是影响利润么？
是的，最终要影响利润的.
这个房地产开发企业开发的房子不算进固定资产吧？房地产开发的房子进哪个？存货？存货是不要提减值准备
算存货
发生减值的话需要计提