为什么利息资本化就是入了成本了，不会影响企业利润？？详细问题请看图

雷蕾老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

2020-04-07 15:31

您好，这里的资本化是计入了在建工程，只要在建工程没转入固定资产，那就不会影响企业利润。
等在建工程转固定资产了，后续会随着固定资产计提折旧，从而影响企业的利润。所以只能说不影响当期利润，总有一天要转到利润表的。

6 追问

2020-04-07 15:53

老师，比如房地产企业把利息转入成本，成本结转为开发产品转到主营业务成本，然后卖房预收账款转主营业务收入，最后出本年利润不还是影响利润么？
我知道你说的是固定资产折旧算入管理费用影响利润表，这个房地产开发企业开发的房子不算进固定资产吧？房地产开发的房子进哪个？存货？存货是不要提减值准备

雷蕾老师解答

2020-04-07 16:51

房地产开发的房子是一项存货，出售时结转成本。存货有跌价是要计提跌价准备的。

雷蕾老师解答

2020-04-07 16:54

需要满足收入的确认条件时才会确认收入的~

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