某企业以融资租赁方式租入一台设备，租赁开始日出租方设备的公允价值为102000元，租货合同规定的利率为10％，5年后一次支付，每年年末支付26380元，设备不需要安装。租赁期满后，该设备的所有权转归承租方。假定未发生可直接归属于该租货项目的初始直接费用。 1.其现值为多少？ 2.若其他条件不变的条件下，改为5年分期付款；两者哪一种对承租人更有利？

某企业以融资租赁方式租入一台设备，租赁开始日出租方设备的公允价值为102000元，租货合同规定的利率为10％，5年后一次支付，每年年末支付26380元，设备不需要安装。租赁期满后，该设备的所有权转归承租方。假定未发生可直接归属于该租货项目的初始直接费用。1.其现值为多少？2.若其他条件不变的条件下，改为5年分期付款；两者哪一种对承租人更有利？

答： 102000*（P/F,10%,5）你查系数表计算一下 26380*（P/A,10%,5） 你计算一下结果，哪个结果小，理工划算。

甲公司为租赁某项资产，在租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，已享受的租赁激励为3万元。甲公司该使用权资产的初始成本为（）万元。A.119B.115C.99D.125

答： 同学你好 使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。该项使用权资产的初始成本=20+100+2-3。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司于2022年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期限为3年，设备租金为每年40万元，于每年年末支付。为租入该项设备发生的初始直接费用为1万元，甲公司将该设备作为使用权资产入账。假定不考虑其他支出，租赁内含利率为7%，[(P/A,7%，3)=2.6243;(P/F，7%，3)=0.8163]，甲公司为此项租赁行为确认的使用权资产金额为()万元。A.105.97 B.107 C.104.97 D.120

答： 学员您好，计算过程如下 40X2.6243%2B1=105.97