企业用土地与对方企业的房屋做交换，需要交什么税

羞涩的苗条 追问

2020-04-09 18:33

等价交换的话还有契税吗

bamboo老师 解答

2020-04-09 18:35

等价交换的话没有契税

羞涩的苗条 追问

2020-04-09 18:35

会有房产税，土地使用税的涉及吗

bamboo老师 解答

2020-04-09 19:07

交换的时候不涉及 拥有土地的时候会涉及土地使用税
换入房产后有房产税跟土地使用税

羞涩的苗条 追问

2020-04-09 21:56

这种房屋与土地做交换，等价的话契税也免吗？

bamboo老师 解答

2020-04-09 22:01

《契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换，交换价格不相等的，由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照上述规则缴纳契税。

羞涩的苗条 追问

2020-04-09 22:12

对我能查到的也是这个规定，但是不知道对不对，正常是土地与土地交换，房屋与房屋交换，谢谢老师，

bamboo老师 解答

2020-04-09 22:16

如果不能确定的话 可以电话咨询一下税务大厅或者12366 看税务怎么解读

羞涩的苗条 追问

2020-04-09 22:22

好的

bamboo老师 解答

2020-04-09 22:27

嗯嗯 欢迎有疑问继续提问