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李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-28 09:32

如果拥有土地使用权的单位将土地出租给其他企业，其他企业建造房屋，在房屋建成后或使用一段时间后，将房屋转让给土地使用权人，转让房屋的行为是否要缴纳土地增值税.

李老师2 解答

2017-06-28 09:53

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《土地增值税暂行条例》（国务院令（1993）第138号）第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。因此，企业将取得的房产转让收入，应当依法缴纳土地增值税。欢迎您再次咨询！".

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纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税（一般计税方法税率9%，简易计税方法征收率5%）。 供参考！
2019-11-26 09:19:47
根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）的规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
2017-06-03 20:48:05
你好 需要阿，这个也是增值税的征税范围的
2022-11-02 10:19:09
如果拥有土地使用权的单位将土地出租给其他企业，其他企业建造房屋，在房屋建成后或使用一段时间后，将房屋转让给土地使用权人，转让房屋的行为是否要缴纳土地增值税.
2017-06-28 09:32:49
是这个样子的，同学，按9的税率
2019-07-23 07:10:41
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