如果拥有土地使用权的单位将土地出租给其他企业，其他企业建造房屋，在房屋建成后或使用一段时间后，将房屋转让给土地使用权人，转让房屋的行为是否要缴纳土地增值税

李老师2 解答

2017-06-28 09:53

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《土地增值税暂行条例》（国务院令（1993）第138号）第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。因此，企业将取得的房产转让收入，应当依法缴纳土地增值税。欢迎您再次咨询！".