小规模物业公司，一次收一年的物业费。未开票收入，和预收账款，这两个怎么区分

Hong 追问

2020-04-11 17:16

新小区，目前拿房三分之一，没有19年的物业费。这样，只能做预收账款了，不能做未开票收入

Hong 追问

2020-04-11 17:19

如果做预收账款，是确认收入时才交增值税，那公户上的总收入和做账不一样，没关系吧

Hong 追问

2020-04-11 17:57

？？

王超老师 解答

2020-04-11 18:48

没关系啊，因为公户上面的金额不一定是你们的收入的，有可能是往来款比如，你们像XX公司借款100万元，将来是要还的，不是你们的收入的

Hong 追问

2020-04-11 19:00

做账不是按公户的对账单，一笔笔做吗？要不税务会查

王超老师 解答

2020-04-11 19:31

但是你们也有可能收到现金。这个现金税务局怎么查啊，因此，你们的公账明细只是一个辅助。税务局并不会百分之百的根据银行账号来收税的

Hong 追问

2020-04-11 20:11

那税务还会根据哪些来收税呢？

王超老师 解答

2020-04-11 20:42

主要是通过你的开发票的数据。其次还可以通过大数据，比如你们申报的工资有10万元，但是你们开发票收入11万，这样肯定不合理啊。那么税务机关就会对你们询问了。

Hong 追问

2020-04-11 21:34

申报工资10万，开发票收入11万，怎么不合理了呢？

王超老师 解答

2020-04-12 07:25

但是你除了这个工资以外，还要算水电费，房租各种的成本，以及合理的利润。 这些钱只有1万块，正常情况下肯定是不合理的啊。

Hong 追问

2020-04-12 09:48

谢谢老师

王超老师 解答

2020-04-12 09:49

不客气

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