请问第二题应该怎么算呢

@ 追问

2020-04-11 19:57

老师  你好  这部分我看了一下书   但是没有看明白   这道题属于旧房及建筑物么

@ 追问

2020-04-11 19:57

就是这道题我看书不知道应该扣除哪些

邹老师 解答

2020-04-11 19:58

你好，这种情况应扣除的项目=重置成本*成新度+转让环节的税款

@ 追问

2020-04-11 19:59

那这属于书上说的哪一种情况呢  我看书没有看明白

邹老师 解答

2020-04-11 20:01

你好，属于这个图片里面的情形

@ 追问

2020-04-11 20:03

教材在哪里呢

@ 追问

2020-04-11 20:03

在教材上的哪里呢

邹老师 解答

2020-04-11 20:09

你好，我这个截图是注会考试土地增值税章节的销售旧房及建筑物这个地方

@ 追问

2020-04-11 20:13

这个增值率为什么这么算呢

@ 追问

2020-04-11 20:13

是公式就这么规定的么

邹老师 解答

2020-04-11 20:14

你好，增值率=增值额/扣除项目金额*100%，这个就是公式就是这么规定的

@ 追问

2020-04-11 20:16

那这个增值率为什么又要和50％比较呢

邹老师 解答

2020-04-11 20:18

你好，和50%比较是为了确定税率为30%，而不是40% （见图）

@ 追问

2020-04-11 20:20

那假如增值率等于50％是不是就用50％了   增值率小于50％就用小的那个  是这意思么

邹老师 解答

2020-04-11 20:23

你好，假如增值率等于50％，那土地增值税税率是30%，而不是50%
土地增值税税率是50%，那增值率就需要在100%到200%之间的

@ 追问

2020-04-11 20:24

看着蒙蒙的

邹老师 解答

2020-04-11 20:25

你好，针对这个还有什么疑问吗？ 
你需要看这个表格左边是增值额与扣除项目的比率，中间是税率，右边是速算扣除率

@ 追问

2020-04-11 20:28

噢   你说的我明白了  但是你刚才发的这个表考试的时候题目不给么   还得自己背啊

邹老师 解答

2020-04-11 20:30

你好，土地增值税税率就4个，这个是需要记忆的
不给税率表也是正常的

@ 追问

2020-04-11 20:33

好吧  知道了

邹老师 解答

2020-04-11 20:34

祝你学习愉快，工作顺利！