为什么 已出租的土地使用权及其地上建筑物要一并确认为投资性房地产? 那反过来,出租地上建筑物要把土地使用权一并确认为投资性房地产吗?
静茹
于2020-04-13 09:19 发布 4853次浏览
- 送心意
张艳老师
职称: 注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
2020-04-13 09:20
1、是的,要一并确认为投资性房地产
2、是的。也要一并确认。
相关问题讨论
您好,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。已经出租的土地使用权和建筑物,可以确认为投资性房地产,准备出租或者准备为增值而持有的土地使用权和建筑物,也可以确认为投资性房地产的。
2016-12-28 23:45:16
你好,经营方式出租的属于投资性房地产,融资租入不属于
土地也是类似的
2016-11-10 22:35:03
土地所有权是国家的,您有土地但不用属于闲置,闲置的结果可能导致国家收回土地,所以准备出租的土地不入投资性房地产,是由于国情决定的。房屋不动产则不存在这个问题
2021-04-02 11:39:38
你好:
国家本来就对炒房比较忌讳,企业的资金更大,炒房更容易。
而国家鼓励的还是基础的实体企业。踏踏实实生产制造的。
土地使用权,主要是顾及地方政府部门,出让或转让土地使用权。适当理解一下,这个没有标准答案。
2020-07-29 11:58:58
你好,计划出租但是尚未出租的土地使用权,不是投资性房地产
2021-07-28 18:09:34
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静茹 追问
2020-04-13 09:20
张艳老师 解答
2020-04-13 09:23